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Dia do Cliente 27 Setembro 2017
Lopes Erwin Maack setembro 15th, 2017
Publicado em: Datas Comemorativas
Tags:apartamentos, casas em condomínios, cliente, comprador, consumidor, dia do cliente, imóveis
Dicas para decorar e reformar a varanda gourmet
A varanda gourmet se tornou um espaço muito valorizado nos apartamentos nos últimos anos. Utilizada de várias formas, como espaço de confraternização, sala de jantar, área para descanso e até espaço para TV, tem sido em muitas vezes um diferencial para o comprador.
Se você pretende comprar um imóvel que possua uma varanda gourmet ou já possui um e quer moldar o estilo desse espaço, veja algumas dicas que podem ser úteis para aproveitá-lo da melhor forma.
Reformar a varanda gourmet
Se você pretende fazer alguma alteração na fachada, como o fechamento da varanda, por exemplo, o primeiro passo é consultar as regras do condomínio. Alguns lugares permitem a personalização total do espaço, mas na maioria existem padrões a serem seguidos, como tipos de janelas, revestimentos, pinturas e até o tipo de porta que pode ser utilizada.
As mudanças mais comuns incluem alterações no piso e, claro, a decoração. Mas mesmo na hora de fazer alterações, é necessário checar se o contrapiso será refeito, pois ele pode sobrecarregar a laje e causar problemas estruturais. A melhor forma de resolver é contratar um profissional bem qualificado.
Decorar a varanda gourmet
Em relação à decoração, existem projetos de sobra para serem aplicados na varanda gourmet. Se você optou por integrar a varanda gourmet ao living, pode escolher trocar as portas que dão acesso por vidros. Quanto ao uso de plantas, escolha aquelas que possam receber mais iluminação durante o dia. Uma boa ideia, dependendo do tamanho da varanda gourmet, é montar uma pequena horta.
No caso do piso, pode-se optar por um deque de madeira, que dê continuidade à sala de estar. Outras opções interessantes são a montagem de uma área para TV e móveis com painéis removíveis para “esconder” a churrasqueira. Um dos itens mais importantes para se observar é a entrada da luz.
Selecionamos algumas dicas para servir de inspiração (mesmo se sua varanda gourmet tiver um espaço reduzido):
http://www.architecturendesign.net/cool-ideas-to-make-your-balcony-the-best-place-in-your-apartment/
http://www.decorfacil.com/varandas-sacadas-e-terracos-para-residencias/
Aproveite sua varanda gourmet, ela pode ser muito bem aproveitada, para todos os tipos de gostos e funcionalidades.
Lopes Erwin Maack março 27th, 2017
Publicado em: Todos os posts
Tags:apartamentos, design, reformas, varanda gourmet
Qual o melhor momento para comprar um imóvel
Uma das maiores dúvidas que se passam em nossas cabeças é qual o melhor momento para comprar um imóvel. De alguns anos para cá, tivemos uma valorização muito grande no mercado imobiliário, principalmente em São Paulo, o que elevou bastante o preço dos imóveis na capital.
Com a recessão da nossa economia nos últimos dois anos, iniciamos 2017 com muitas dúvidas a respeito do mercado imobiliário. Em post recente, falamos um pouco sobre as boas oportunidades para comprar um imóvel, mas será que não é melhor esperar? Ou agora é o melhor momento para comprar um imóvel?
Comprar um imóvel é uma questão muito particular
Embora existam ótimas condições momentâneas para se adquirir um imóvel, pode ser que o melhor momento para você não seja o melhor momento para outra pessoa. Primeiramente, a condição mais importante na hora de considerar uma compra tem relação com suas contas pessoais. Se você está em um momento mais confortável, deve pensar que um imóvel financiado pode comprometer, no máximo, 30% de sua renda. Se você está capitalizado e vai comprar um imóvel à vista, pode achar nesse momento alguns imóveis com valores mais em conta. Muitos imóveis estão com valores menores em razão da recessão e isso pode pesar a favor do momento de compra.
Financiamentos em melhores condições
Como já dissemos no post anterior, já citado acima, as condições econômicas estão se tornando cada vez mais favoráveis para qualificar 2017 como um bom momento para comprar um imóvel. Se as previsões estão mostrando que o mercado pode voltar a crescer, pode ser que uma nova onda de financiamentos faça com que os preços dos imóveis subam novamente. Além disso, com as taxas de juros caindo e a renda subindo aos poucos, pode ser uma boa hora de encarar um financiamento. Se você se encaixa nesse perfil, elimine os gastos desnecessários e tenha sempre uma sobra para poder honrar o financiamento. Controle seus gastos e tenha as receitas e despesas sempre marcadas na ponta do lápis.
Mercado imobiliário em bom momento para compra
Por outro lado, se você tem os recursos para a compra já nesse momento, considere fazer uma boa proposta, pois muitos imóveis estão com valores interessantes. Uma boa oportunidade para o momento são os condomínios horizontais (veja matéria da Folha de São Paulo que fala sobre o assunto, aqui, e nosso post sobre o assunto aqui). Com valores em queda, são uma ótima opção para quem quer morar com qualidade, na zona sul de São Paulo.
O melhor momento para comprar um imóvel, portanto, é aquele que trará a melhor relação custo x benefício para você. Mas sem atrapalhar as suas finanças.
Lopes Erwin Maack março 17th, 2017
Publicado em: Dicas
Tags:apartamentos, casas, comprar imóvel, condomínio fechado, imóveis, mercado imobiliário
