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Os apps estão evoluindo e ganhando cada vez mais espaço e funcionalidades em nosso dia a dia. Segundo pesquisa, divulgada pela Exame, os brasileiros gastam 200 minutos por dia no uso de aplicativos. E isso não é atoa.  Atualmente existem aplicativos que ajudam a realizar várias tarefas, desde pedir um carro a fazer exercícios ou lembrarmo-nos de tomar um remédio.

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outubro 2nd, 2018

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apartamentos-no-entorno-de-universidades-paulistasA nova realidade de estudantes morando sozinhos ou dividindo a residência com colegas está exercendo impacto sobre o mercado imobiliário em São Paulo. Segundo pesquisa do Viva Real, a oferta de imóveis nas redondezas de seis instituições de ensino chega a quase 9 mil unidades residenciais, em sua maioria apartamentos. (mais…)

setembro 18th, 2018

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Todo corretor de imóveis deseja ter uma carreira bem-sucedida e encontrar o caminho para o sucesso. E assim como estamos em contato com pessoas de vários perfis, é fundamental entender que não existe uma fórmula mágica para aplicar a todos. Cada atendimento exige uma abordagem personalizada que faça o cliente se sentir único e bem assistido.

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Leia 10 dicas que irão te ajudar a repensar suas práticas cotidianas e melhorar seu atendimento.

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setembro 3rd, 2018

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resultados
Após o difícil período de crise econômica no país, o mercado imobiliário vem apresentando um reaquecimento gradual e que deve se consolidar em um futuro próximo. O ano começou com fortes expectativas e a Lopes apresentou excelentes resultados no segundo trimestre de 2018.

Intermediações

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agosto 24th, 2018

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Incorporadoras mudaram a forma como definem os projetos e aprenderam a cortar custos e diminuir desperdícios durante o período de vacas magras

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São Paulo – Depois de uma das crises mais fortes já vivenciadas pelo setor imobiliário, as vendas voltaram a se recuperar para a Lopes, empresa que trabalha com corretagem e consultoria imobiliária.
Após anos de retração, a companhia divulgou um aumento de 18% nas vendas gerais, para 1,6 bilhão de reais no segundo trimestre do ano. Além disso, lançou 16 novos empreendimentos no primeiro semestre deste ano em São Paulo, 33% a mais que no ano anterior. (mais…)

agosto 17th, 2018

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A partir de 1º de janeiro de 2019, os brasileiros que quiserem utilizar os recursos do FGTS para adquirir a casa própria poderão financiar imóveis de até R$1,5 milhão. O limite atual é de R$ 950 mil para imóveis em São Paulo, Rio, Brasília e Belo Horizonte e R$ 800 mil no restante do País.

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A mudança anunciada no dia 31 de julho pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) é válida para financiamentos contratados dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que prevê juro máximo de 12% ao ano mais correção monetária pela TR.
O teto de R$1,5 milhão já vigorou temporariamente entre fevereiro e dezembro de 2017, e como a mudança não trouxe impacto negativo, a decisão foi de torná-la permanente.

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agosto 8th, 2018

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No segundo semestre de 2018, a Lopes lançará um portal especializado em imóveis de luxo. Ali terão mais de 5 mil ofertas de casas e apartamentos em bairros nobres de São Paulo. Todos os imóveis anunciados nesse segmento são com o valor acima de R$3,5 milhões ou arquitetura e tipologias especiais. Juntos somam por volta de R$ 20 bilhões em VGV (Volume Geral de Vendas).

imóveis de alto padrão

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julho 3rd, 2018

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Imagem: Reprodução Lopes
Nesta segunda feira, 21 de maio, o Itaú Unibanco anunciou que reduziu em 0,2% suas taxas de financiamento imobiliário.
No Sistema Financeiro da Habitação (SFH), a taxa caiu de 9% para 8,8% mais a Taxa Referencial (TR). No Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) a taxa caiu de 9,5% para 9,3% mais TR.
Em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal o SFH financia imóveis de até R$950 mil. Para todos as outras cidades o financiamento é de até R$800 mil. Já o SFI financia imóveis em que os valores são acima dos limites admitidos pelo SFH.
A Caixa e o Santander já haviam anunciado a redução das taxas de financiamento no final de abril, antes do Copom manter a taxa básica de juros, Selic, encerrando um ciclo de 12 cortes.
As novas taxas começarão a valer a partir de amanhã, dia 22 de maio, variando de acordo com o perfil do cliente e seu relacionamento com o Itaú. Para ter o crédito imobiliário do banco com taxas competitivas não é preciso adquirir outros produtos.
O saldo total da carteira de crédito imobiliário do Itaú nesse primeiro trimestre atingiu o valor de R$40 bilhões. Comparando com o ano anterior, houve um acréscimo de 26% no volume de financiamentos autorizados. Além disso, o banco fez duas reduções no cheque especial e diminuiu a taxa da linha para 11,5%.
Para quem gosta de otimizar seu tempo, há a possibilidade de contratar crédito de forma digital pelo internet banking. Mais de 2,6 mil contratos foram expedidos dessa maneira.
Com tudo isso, há uma melhoria no setor e certamente um incentivo para o aquecimento do mercado imobiliário.
Fonte: Redação Lopes

maio 22nd, 2018

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Com tantos lançamentos de apartamentos, existem vantagens em comprar um imóvel pronto? A resposta para essa questão é um grande SIM! Mostraremos a seguir, alguns motivos pelos quais ainda é vantajoso realizar a compra de um imóvel pronto.

Na hora de comprar um imóvel é sempre bom saber o que quer, seja um apartamento, casa, a quantidade de quartos, e claro, quanto está disposto a pagar.  Nos últimos anos, o aumento de lançamentos, principalmente de apartamentos, aumentou 10,1% em 2017, em comparação a 2016, segundo dados do Secovi. A Zona Sul tem sido umas das regiões nas quais é realizada uma grande parte desses lançamentos. Essa quantidade de imóveis na planta, faz com que a compra de imóveis novos pareça ser o melhor negócio, porém, apesar de parecer contraditório, é justamente isso que torna a compra de um imóvel pronto vantajosa.

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fevereiro 23rd, 2018

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Vender um imóvel aparenta ser algo complexo, porém, pode ser mais simples do que você imagina. Contratando uma imobiliária você consegue vender de forma segura, profissional e eficaz.

Algumas pessoas ficam com dúvidas, sobre contratar uma imobiliária, mas ela oferece os serviços necessários para que a venda transcorra de forma profissional, direta e segura, através da condução de um corretor com o registro junto ao CRECI, dando assim, mais conforto e comodidade para quem deseja vender. Veja, a seguir, as vantagens de se comercializar uma casa, apartamento, terreno ou prédio comercial por intermédio de uma imobiliária.

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fevereiro 6th, 2018

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