Todos os posts
Condomínio Casa Jardim Alto da Boa Vista – projeto integra tecnologia e modernidade para oferecer conforto e bem estar.
Se você deseja morar em um lugar onde a natureza se encontra com o melhor da arquitetura moderna, temos uma ótima opção para você, o condomínio de casas “Casa Jardim Alto da Boa Vista”.
Belíssimo projeto residencial em um terreno muito bem localizado no Alto da Boa Vista. O condomínio “Casa Jardim Alto da Boa Vista” contém 12 imóveis com área privativa que varia entre 469 a 524 m². Um projeto muito bem elaborado, visando o conforto e bem estar dos moradores. O projeto aproveita a riqueza de flora da região e cria um projeto de paisagismo muito natural ao empreendimento.
O condomínio oferece: Jardim privativo, acesso de pedestres e boulevard com paisagismo. Área comum composta por espaço fitness e área infantil (playground). Acesso de veículos pelo subsolo.
As casas possuem 7 pontos de ar condicionado, com toda a infra já instalada, elétrica com disjuntores, tubos de cobre em cada cômodo dos 7 pontos até a área técnica, drenos em cada ponto. Cabeamento para automação do ar em cada quarto. Automação de luzes através de Wi-Fi, com interruptores dimerizáveis em toda a casa. Aquecimento instalado, aquecedor de 30 litros da marca Bosch, boiler de 250 litros instalado na área técnica, 3 motores de pressurização. Sistema preparado para anexar placas de energia solar (placas não inclusas).
Conheça com mais detalhes o ambiente interno dos imóveis:
– 469 m² a 524 m² de área privativa total.
– 3 suítes.
– 1 sala íntima.
– 6 banheiros.
– 4 vagas.
– Cobertura privativa / Rooftop.
– Jardim privativo.
– Depósito.
– Dependência de empregada.
– Serviços inteligentes controlados por smartphone (automação).
– Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.
– Infraestrutura para painéis solares.
– Arquitetura e paisagismo: Lucia Manzano.
Conheça mais detalhes da área comum:
– Sala Fitness.
– Playground.
– Reuso de água para manutenção dos jardins das áreas comuns.
– Gerador para áreas comuns.
Além tecnologia, paisagismo e foco no conforto e bem estar, um dos grandes pilares do projeto é oferecer o que há de melhor em segurança, veja um pouco mais:
– Portaria remota 24 horas.
– Guarita com vidros blindados.
– Clausura de entrada de pedestres e de veículos.
– Infraestrutura de segurança perimetral.
– Circuito interno de CFTV com monitoramento 24 horas.
– Biometria no acesso de pedestres.
O Condomínio foi elaborado para oferecer conforto, lazer e segurança. Isso fica claro quando vemos os benefícios oferecidos pelo empreendimento, como o Rooftop, por exemplo, uma opção para poder relaxar após um dia de trabalho, seja com a família ou amigos.
Para saber mais sobre o condomínio, fale conosco!
Lopes Erwin Maack fevereiro 5th, 2021
Publicado em: Todos os posts
Residencial Deodoro – Studios que oferecem personalização e conforto.
Nos últimos anos o mercado imobiliário viu uma nova tendência na compra de apartamentos com metragens menores e conceito diferenciado. Isso se deu pelo fato de que as construtoras perceberam que os consumidores estavam dispostos a sacrificar a metragem do apartamento em troca de valores mais acessíveis e outras vantagens como: Localização, lazer e etc.
Quem investe em apartamentos com metragem menor está justamente trocando o tamanho do apartamento por outras facilidades como acesso a transporte, lazer, localização, bem como um valor mais acessível, se comparado com outras opções. Isso é influenciado por diversos fatores como famílias cada vez menores e a busca por ficarem mais próximos do trabalho, evitar trânsitos e etc.
Os apartamentos studios são os que mais procurados, pois possuem metragem maior, que as Kitnets, por exemplo, dando maior margem de adaptação e espaço ao comprador. São justamente esses benefícios que o lançamento, recém-entregue, da Impact Empreendimentos oferece:
- Apartamentos Stuidios de até 46m² e Gardens com até 100m².
- Unidades com conceito aberto: você pode personalizar o tamanho e a quantidade de ambientes de acordo com sua necessidade.
- Vaga de garagem individual
- Área de lazer e excelente localização! Você estará a dois quarteirões do Metrô Alto da Boa Vista, na saída da Av. Adolfo Pinheiro, Santo Amaro e Vereador José Diniz. Isso sem contar ao fácil acesso aos comércios e serviços da região.
O Residencial Deodoro é ideal para quem deseja morar ou investir na Região do Alto Da Boa Vista. Por ter uma ótima localização a região é muito procurada por quem deseja alugar um apartamento, sendo assim, O residencial pode se tornar um excelente investimento.
Se desejar comprar um apartamento, bem localizado, para morar ou investir o Residencial Deodoro é ideal para você! Saiba mais sobre esse empreendimento e caso tenha alguma dúvida, estamos à disposição.
Lopes Erwin Maack janeiro 22nd, 2021
Publicado em: Todos os posts
15 de Março – Dia Internacional do Consumidor
Lopes Erwin Maack março 15th, 2019
Publicado em: Datas Comemorativas, Todos os posts
25 de Janeiro – Aniversário de São Paulo
Lopes Erwin Maack janeiro 25th, 2019
Publicado em: Datas Comemorativas, Todos os posts
Distrato: Nova lei eleva multa para quem desiste da compra de imóvel negociado na planta.
Imagem: Freepik
Na quinta-feira, 27/12, o Ex-Presidente Michel Temer aprovou, sem vetos, a Lei 13.786/2018 que regulamenta o chamado distrato imobiliário. A lei entrou em vigor no dia 28/12 após publicação no Diário Oficial.
Pela nova lei, os clientes que desistirem da compra do imóvel, negociado na planta, pagará multa de 50% à construtora para desfazer o negócio. O projeto de lei foi aprovado no início de Dezembro pelo congresso nacional e foi duramente criticada pelas entidades de defesa do consumidor, pois a nova multa está muito acima do que vinha sendo praticada pelo mercado, sendo aplicadas multas que variavam de 10 a 25% do valor pago para a construtora.
Por outro lado, a medida é bem recebida pelo mercado. As construtoras recebem a notícia com bons olhos, pois alegam que os prejuízos são altos quando ocorre a desistência da compra.
A lei legaliza, também, uma tolerância de 6 meses de atraso para as construtoras realizarem a entrega do empreendimento sem a necessidade de pagar multa ao comprador. Após esse prazo, segundo a proposta, o comprador tem o direito de pleitear a resolução do contrato com direito à restituição do valor pago, acrescido de multa pactuada no contrato.
Lopes Erwin Maack janeiro 10th, 2019
Publicado em: Mercado Imobiliário, Todos os posts
Tags:comprar de imóvel na planta, construção civil, distrato, lei, lei do distrato, mercado imobiliário, nova lei
Entrevista: Matheus Fabricio para a Infomoney TV
Em entrevista para o quadro Mercado Imobiliário, da Infomoney TV, Matheus Fabricio, diretor da Rede Lopes, conversou com Ricardo Reis sobre a melhora do cenário econômico brasileiro e como o mercado imobiliário está acompanhando este crescimento.
A Lopes acaba de lançar um projeto único no mercado brasileiro: agora cada imobiliária e corretor associado tem seu próprio site dentro do Portal da Lopes. (mais…)
Lopes Erwin Maack janeiro 8th, 2019
Publicado em: Mercado Imobiliário, Todos os posts
Tags:crescimento, investimento, lopes, Lopes Erwin Maack, mercado imobiliário
21 de Dezembro – Início do Verão
Lopes Erwin Maack dezembro 21st, 2018
Publicado em: Datas Comemorativas, Todos os posts
Após título mundial, Medina fecha ano com vitória inédita do Havaí.
Depois de garantir a conquista antecipada com um triunfo sobre Jordy Smith na semifinal, brasileiro supera Julian Wilson na grande final, tornando-se o 2º brasileiro a vencer no Havaí.
FOTO: @WSL / Ed Sloane
Gabriel Medina não poderia ter tido um fim de temporada mais feliz. Além do título mundial, sacramentado com uma vitória sobre Jordy Smith na semifinal, o paulista ainda venceu o Pipe Masters, sua antiga obsessão – o único brasileiro a conseguir o feito até então era Adriano de Souza, em 2015. Vice da etapa havaiana em 2014 e 2015, Gabriel faturou o torneio com uma vitória por 18.43 a 16.70 sobre Julian Wilson, seu adversário direto na disputa do título.
Lopes Erwin Maack dezembro 18th, 2018
Publicado em: Todos os posts
Quais são as melhores opções de financiamento para comprar um imóvel em 2019?
Em tempos de crise econômica, fazer a compra de um imóvel à vista para a maioria de nós brasileiros, não é uma realidade tão próxima. Deixar de pagar aluguel e ser dono de seu próprio lar é o desejo de muitos. Ainda que o sonho da casa própria pareça distante, o financiamento imobiliário pode ser a via mais recomendável para que você possa adquirir seu imóvel de uma maneira mais rápida. Para cada tipo de aquisição há um financiamento: Programas do governo, Bancos, e construtoras. As variedades de adquirir seu imóvel são muitas. Conheça suas diferenças, prós e contras:
Lopes Erwin Maack dezembro 18th, 2018
Publicado em: Mercado Imobiliário, Todos os posts
Tags:comprar imoveis, financiamento, financiamento 2019, financiar casa, imóveis, lopes, mercado imobiliário
