Dicas
Como valorizar o imóvel na hora de vender?
Quando decidimos vender um imóvel o processo mais importante é a precificação, por esse motivo, a presença de profissional especializado é imprescindível. Nem sempre os valores determinados são aqueles que desejamos e para conseguir uma valorização no preço, em alguns casos, é preciso investir!
Lopes Erwin Maack junho 5th, 2018
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Saiba como montar uma horta em casa de forma simples e fácil.
Sua casa ou apartamento não tem muito espaço ou, até possui, mas não quer fazer mudanças estruturais em seu quintal? Veja agora como ter uma horta na sua casa de forma simples e eficaz.
Cultivar uma horta em casa está cada vez mais comum. Isso vem acontecendo pela necessidade de alimentos mais saudáveis, pela busca de um hobby ou até mesmo para estar mais próximo da natureza. Com o crescimento dessa tendência, diversas formas de montar uma horta foram desenvolvidas seja ela vertical, horizontal, em vasos, suspensa entre outras formas.
Como Montar uma horta?
Lopes Erwin Maack maio 29th, 2018
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Tags:como montar uma horta, como ter uma horta em casa, horta, horta como fazer, passos para ter horta em casa, ter uma horta em casa
Dicas de decoração para deixar seu banheiro lindo.
Imagem: Reprodução decorandotudo.org
Decorar não é nada fácil! Mas, ainda assim, é possível fazer por conta própria, desde que não seja algo tão elaborado. Se sua ideia exige mudanças estruturais em sua casa é muito importante a presença de um profissional especializado.
Decorar a casa própria é o sonho de muitas pessoas. Ter nosso lar do jeito que sonhamos chega a nos deixar em devaneios antes de tudo ficar pronto. Todo mundo pensa na cozinha, no quarto, na sala então nem precisa dizer… Porém, o local onde a dedicação e recursos são menores é justamente no banheiro.
Geralmente as maiores fatias de investimentos vão para sala, quartos e cozinha e o pouco que resta de dinheiro e criatividade vai para o banheiro. Ultimamente o banheiro está ganhando cada vez mais atenção e dedicação na hora de decorar. Mesmo porque, do que adianta ter uma casa muito bem planejada e um banheiro feito de qualquer jeito, não é mesmo?
Lopes Erwin Maack maio 4th, 2018
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Tags:banheiro, como decorar banheiro, decoração, decorar banheiro
Jardim de inverno: O que é e como montar o seu.
Imagem: Reprodução suacasasemsegredos.com
Muitos possuem, já ouviram falar ou sonham com um jardim de inverno, mas para que serve e por que possui esse nome é que poucas pessoas sabem.
Os famosos jardins de inverno surgiram na Europa, por volta do século XVII, como expansão das grandiosas e imponentes mansões da época. Inicialmente o objetivo dessas construções era obter uma área de lazer no período frio do ano. Daí o nome Jardim de Inverno.
Atualmente
Atualmente, no Brasil, o jardim de inverno quase não possuiu o propósito de ambiente de lazer nos dias de frios ou chuvosos. Hoje o jardim de inverno serve mais como um acessório decorativo do que propriamente uma área de lazer.
Lopes Erwin Maack abril 26th, 2018
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Tags:como montar um jardim de inverno., como ter um jardim em casa, jardim, jardim de inverno, jardim em casa, jardim interno
Lazer e bem estar, como obtê-los dentro de casa?
Com o dia a dia agitado, ter um tempo de lazer e bem estar está cada vez mais difícil. Porém, cada vez mais, médicos e entidades relacionadas a área saúde, ressaltam a importância desses momentos em nossa rotina.
O lazer pode ser obtido de diversas formas, desde fazer exercícios em uma academia a sair com a família. Mas tão importante quanto sair em busca de lazer, é obtê-lo dentro da própria casa. Pensando nisso é que resolvemos elencar algumas dicas para que você possa ter o máximo de lazer e bem estar possível, sem sair de casa. Veja abaixo:
Mantenha a casa organizada.
O primeiro passo, para aproveitar o bem estar que sua casa tem a oferecer, é manter o ambiente organizado. A casa em desordem pode ocasionar diversos malefícios, que vai desde o aumento do estresse até problemas no relacionamento.
Lopes Erwin Maack abril 18th, 2018
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Tags:bem estar, bem estar em casa, como ter lazer em casa, lazer, lazer e bem estar, lazer em casa, usufruir de bem estar sem sair de casa
5 dicas simples para melhorar a iluminação natural em seu apartamento.
Morar em centros urbanos requer adaptação e muita criatividade. Não é atoa que os apartamentos estão ficando cada vez mais populares, pois, com um terreno compacto é possível alocar inúmeras pessoas e ainda obter diversas opções de lazer. E para isso, é preciso utilizar-se da engenharia criativa.
Para quem mora em apartamento adaptação é primordial. Em alguns casos, os apartamentos podem sofrer com pouca iluminação natural, caso sofra com esse tipo de problema, temos algumas dicas para você aproveitar a iluminação natural de forma simples e eficaz.
Lopes Erwin Maack abril 2nd, 2018
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Tags:como melhorar a luz natural, deixar apartamento mais iluminado., dicas, iluminação, iluminação natural, melhorar iluminação natural
Decoração, por onde começar?
Decorar parece simples, mas na hora de por a mão na massa a coisa pode ficar complicada. Por esse motivo, falaremos um pouco sobre a importância do planejamento, algo geralmente negligenciado por quem deseja decorar por conta própria.
Planejar
Lopes Erwin Maack março 21st, 2018
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Qual o melhor tipo de piso para sua casa
A escolha do melhor tipo de piso da casa ou do apartamento é uma questão de gosto do proprietário e também da necessidade de cada um. São diversos tipos de pisos, de materiais e cores diferentes. Veja quais são os tipos e escolha aquele que se adequa melhor à sua necessidade.
Pisos Frios
Com várias opções de tamanhos, cores e texturas, os pisos frios são usados tanto para os ambientes internos quanto externos. Podem ser fabricados em porcelanato ou cerâmica. Fácil de se limpar, exige cuidado na manutenção, para evitar riscos ou até a quebra do mesmo.
Piso Laminado
Utilizado somente na área interna, é um tipo de piso que visualmente se parece com o piso de madeira. Sua limpeza se faz com pano úmido. Resistentes e duráveis, são produzidos com uma proteção antibacteriana, que ajuda a manter o aspecto de estar sempre novo.
Taco de Madeira
O taco é um tipo de piso que não sai de moda. Bastante duradouro e de fácil limpeza, permite um visual de diferentes composições.
Piso vinílico ou PVC
Com alta durabilidade e também de fácil limpeza, o piso vinílico ou PVC tem custo baixo e tem diversas cores e formatos. Não é indicado para áreas externas e, por ser feito em borracha, são resistentes térmicos, o que ajuda manter a temperatura amena no ambiente.
Assoalho de Madeira
Resistente e durável, nobre e requintado, o assoalho de madeira é fabricado em madeira maciça. É uma opção que leva mais em conta a sustentabilidade e é um tipo de piso de alta durabilidade, para ser utilizado na área interna.
Cimento queimado
O cimente queimado é o tipo de piso ideal para quem deseja uma obra rápida. Pode ser utilizado nas áreas internas e externas e exige extremo cuidado no momento da aplicação.
Carpete
A vantagem do carpete é o fato de ser antiderrapante e também esconder o ruído, que acaba não incomodando os outros moradores, no caso dos apartamentos. Elaborado em diversos materiais, como poliéster, nylon ou lã, pode ser limpo facilmente, com pano levemente úmido e aspirador de pó.
Lopes Erwin Maack abril 7th, 2017
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Qual o melhor momento para comprar um imóvel
Uma das maiores dúvidas que se passam em nossas cabeças é qual o melhor momento para comprar um imóvel. De alguns anos para cá, tivemos uma valorização muito grande no mercado imobiliário, principalmente em São Paulo, o que elevou bastante o preço dos imóveis na capital.
Com a recessão da nossa economia nos últimos dois anos, iniciamos 2017 com muitas dúvidas a respeito do mercado imobiliário. Em post recente, falamos um pouco sobre as boas oportunidades para comprar um imóvel, mas será que não é melhor esperar? Ou agora é o melhor momento para comprar um imóvel?
Comprar um imóvel é uma questão muito particular
Embora existam ótimas condições momentâneas para se adquirir um imóvel, pode ser que o melhor momento para você não seja o melhor momento para outra pessoa. Primeiramente, a condição mais importante na hora de considerar uma compra tem relação com suas contas pessoais. Se você está em um momento mais confortável, deve pensar que um imóvel financiado pode comprometer, no máximo, 30% de sua renda. Se você está capitalizado e vai comprar um imóvel à vista, pode achar nesse momento alguns imóveis com valores mais em conta. Muitos imóveis estão com valores menores em razão da recessão e isso pode pesar a favor do momento de compra.
Financiamentos em melhores condições
Como já dissemos no post anterior, já citado acima, as condições econômicas estão se tornando cada vez mais favoráveis para qualificar 2017 como um bom momento para comprar um imóvel. Se as previsões estão mostrando que o mercado pode voltar a crescer, pode ser que uma nova onda de financiamentos faça com que os preços dos imóveis subam novamente. Além disso, com as taxas de juros caindo e a renda subindo aos poucos, pode ser uma boa hora de encarar um financiamento. Se você se encaixa nesse perfil, elimine os gastos desnecessários e tenha sempre uma sobra para poder honrar o financiamento. Controle seus gastos e tenha as receitas e despesas sempre marcadas na ponta do lápis.
Mercado imobiliário em bom momento para compra
Por outro lado, se você tem os recursos para a compra já nesse momento, considere fazer uma boa proposta, pois muitos imóveis estão com valores interessantes. Uma boa oportunidade para o momento são os condomínios horizontais (veja matéria da Folha de São Paulo que fala sobre o assunto, aqui, e nosso post sobre o assunto aqui). Com valores em queda, são uma ótima opção para quem quer morar com qualidade, na zona sul de São Paulo.
O melhor momento para comprar um imóvel, portanto, é aquele que trará a melhor relação custo x benefício para você. Mas sem atrapalhar as suas finanças.
Lopes Erwin Maack março 17th, 2017
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Dicas para comprar o apartamento ideal
Comprar o apartamento é um verdadeiro exercício de pesquisa e paciência. Em outro post já demos algumas dicas para comprar seu imóvel e o foco desse post são os apartamentos.
São muitas características para se procurar em um apartamento e o primeiro passo para você alcançar seu objetivo é saber exatamente qual sua necessidade.
Comprando um apartamento para a família
Se você tem filhos, deve avaliar alguns pontos importantes. Primeiramente, deve saber se o apartamento possui as características alinhadas com o perfil de seus filhos. Tem filhos pequenos? Um filho só? Enfim, você deve avaliar se a prioridade vai ser o número de dormitórios e ambientes em detrimento do tamanho dos cômodos, por exemplo. Além disso, avaliar a área de lazer é muito importante para quem tem filhos. Muitas pessoas têm optado, por exemplo, por condomínios com várias torres com estrutura de clube para seus filhos, onde a chance de ter outras crianças é muito maior.
Saber o que todos querem é o melhor caminho
A prioridade familiar é relaxar, receber as pessoas ou passar o dia fora do apartamento? Se você gosta de receber os amigos, deve ficar atento às áreas de lazer, como salão de festas e churrasqueira, ou também pode optar por um apartamento que possua uma boa varanda gourmet. Se sua prioridade é um local para relaxar, um local silencioso será a sua prioridade e aí comprar o apartamento ideal não será mais aquele no condomínio com várias torres. Sendo assim, deve-se determinar exatamente qual a prioridade da família, casal ou sua, se você for morar sozinho.
A localização do apartamento influencia no preço e no estilo de vida
Algumas pessoas preferem morar próximo ao trabalho, outras priorizam a infraestrutura de escolas e serviços. Se você não suporta o trânsito de onde vive e prefere utilizar o transporte coletivo, provavelmente vai ter que procurar um imóvel próximo ao metrô e aí pode ter que encarar um valor de metro quadrado um pouco mais elevado. Assim, talvez não consiga investir em um apartamento de metragem maior. Mas existem boas opções. Comprar um apartamento na zona sul de São Paulo hoje em dia, por exemplo, é sinônimo de boa infraestrutura de transportes, com valores de metro quadrado e metragens para todos os bolsos. Também existem opções para todos os estilos de vida, que vão desde aqueles que preferem regiões mais urbanas, quanto aqueles que preferem estar mais próximos da natureza.
A melhor escolha para comprar o apartamento ideal é aquela que equilibre todos os fatores que citamos. Por essa razão, é necessário que a procura pelo seu novo apartamento seja bastante criteriosa e paciente, seja o imóvel novo ou usado.
Lopes Erwin Maack março 15th, 2017
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