Montando a sala de estar dos sonhos

O céu é o limite para a imaginação e criatividade de um designer. Seja um espaço amplo ou pequeno, montar uma sala de estar funcional e com visual deslumbrante é uma tarefa que traz muita satisfação.

Decorando uma sala de estar pequena

Conseguir unir o conforto e o bom gosto é um desafio quando o espaço é reduzido. Trabalhar com poucos elementos é o primeiro passo para que a sala de estar fique leve e dê a impressão de ser mais ampla do que é de fato. O importante, portanto, é usar somente o essencial, com visual o mais clean possível.

Procure utilizar estilos de decoração que sejam o mais minimalista possível, para que o visual não fique carregado e o ambiente se torne aconchegante. Não exagere no tamanho dos móveis, principalmente do sofá, que ocupará boa parte do espaço. Use cores mais neutras e móveis com linhas retas, de forma a proporcionar combinações leves e cleans.

Uma sala de estar grande e sem exageros

Se você tem espaço de sobra em sua sala, pode abusar um pouco mais de cores mais vivas, destacando os pontos fortes do projeto. Você pode trabalhar também com vários ambientes no mesmo lugar, levando em consideração qual será o propósito de cada espaço (leitura, tv, receber visitas, etc.). Deixe sempre espaço para circulação entre os móveis, distribuindo-os bem e mantendo a harmonia do ambiente. Nesse caso, o sofá pode ser a peça central da sala de estar, e a qualidade deve prevalecer para que o espaço seja o mais valorizado possível.

Uma mesa de centro pode ser incluída no projeto, já que espaço não é um problema. Normalmente, a mesma deve ter a metade do tamanho do sofá, seja ela quadrada, redonda ou retangular. O importante é que esteja na proporção correta e não seja mais alta que o assento do sofá.

Iluminação é tudo na sala de estar

Independentemente do tamanho, a sala de estar deve possuir uma boa iluminação. Se não há luz natural suficiente, o projeto pode considerar uma iluminação indireta com lâmpadas embutidas, e o uso de iluminação direta em determinados pontos, como quadros e retratos.

Não se esqueça de pensar na colocação das cortinas ou persianas, que ajudam a realçar e embelezar o ambiente. E sempre dentro do bom gosto e sem exageros.

março 31st, 2017

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Granja Julieta - qualidade de vida em primeiro lugar

A Granja Julieta é um bairro estritamente residencial e com uma extensa área verde, onde predominam diversas espécies da Mata Atlântica. Localizado na zona sul de São Paulo, a Granja Julieta está próxima à Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, o que faz com que seja uma região muito bem servida em termos de serviços, lazer e transportes.

Ali encontramos a Chácara Flora, condomínio nobre que leva o título de bairro, por conta dos seus mais de 1.000.000 m², em sua maioria de vegetação preservada.

O que fazer na Granja Julieta – opções de lazer

O bairro, apesar de pequeno, está muito bem localizado. São muitas opções de gastronomia e lazer nas redondezas, com diversos restaurantes e padarias. Um dos maiores destaques é o Parque Severo Gomes, que foi inaugurado em 1989 e é uma das ótimas opções de lazer para os moradores da região. Dividido em duas partes, sendo uma delas destinada à área de lazer com playground e aparelhos de ginástica, pista de cooper e bicicletário, e a outra com trilhas e um curso d’água, que permite total contato e harmonia com a natureza. Com diversas programações para prática de Yoga, Tai Chi Chuan e Pilates, o parque possui diversas espécies de pássaros, peixes e variados tipos de vegetação, como eucaliptos e paineiras.

Serviços e Infraestrutura da Granja Julieta

Tanto na Granja quanto nos bairros vizinhos, serão muitas as opções de supermercados, padarias e serviços de todos os tipos. O bairro está às margens da Avenida Santo Amaro, o que faz com que esteja ligado a todo o comércio local, além de se localizar lado a lado com a Chácara Santo Antônio, onde encontramos também muitas opções de comércio e um bolsão de empresas que se estende até a Marginal do Rio Pinheiros.

A infraestrutura de transportes conta não só com os corredores de ônibus da Santo Amaro e da Adolfo Pinheiro, logo ali ao lado, mas também com a estação da CPTM, que leva o nome do bairro e está baseada na Marginal do Rio Pinheiros, juntamente à Rua Alexandre Dumas, importante via de comércio e empresas da Chácara Santo Antônio.

Escolas na região

Em relação a escolas, são diversas as opções. Muito próximo à Granja Julieta estão escolas como a Suíça Brasileira, o Pueri Domus, o Colégio Objetivo, a Chapel – Escola Maria Imaculada e o Rudolf Steiner.

O ponto forte da Granja Julieta é, de fato, a qualidade de vida para seus moradores e a constante valorização imobiliária da região, muito bem localizada e autossuficiente em relação aos serviços e facilidades.

março 30th, 2017

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Dicas para Decorar e Reformar a Varanda Gourmet

A varanda gourmet se tornou um espaço muito valorizado nos apartamentos nos últimos anos. Utilizada de várias formas, como espaço de confraternização, sala de jantar, área para descanso e até espaço para TV, tem sido em muitas vezes um diferencial para o comprador.

Se você pretende comprar um imóvel que possua uma varanda gourmet ou já possui um e quer moldar o estilo desse espaço, veja algumas dicas que podem ser úteis para aproveitá-lo da melhor forma.

Reformar a varanda gourmet

Se você pretende fazer alguma alteração na fachada, como o fechamento da varanda, por exemplo, o primeiro passo é consultar as regras do condomínio. Alguns lugares permitem a personalização total do espaço, mas na maioria existem padrões a serem seguidos, como tipos de janelas, revestimentos, pinturas e até o tipo de porta que pode ser utilizada.

As mudanças mais comuns incluem alterações no piso e, claro, a decoração. Mas mesmo na hora de fazer alterações, é necessário checar se o contrapiso será refeito, pois ele pode sobrecarregar a laje e causar problemas estruturais. A melhor forma de resolver é contratar um profissional bem qualificado.

Decorar a varanda gourmet

Em relação à decoração, existem projetos de sobra para serem aplicados na varanda gourmet. Se você optou por integrar a varanda gourmet ao living, pode escolher trocar as portas que dão acesso por vidros. Quanto ao uso de plantas, escolha aquelas que possam receber mais iluminação durante o dia. Uma boa ideia, dependendo do tamanho da varanda gourmet, é montar uma pequena horta.

No caso do piso, pode-se optar por um deque de madeira, que dê continuidade à sala de estar. Outras opções interessantes são a montagem de uma área para TV e móveis com painéis removíveis para “esconder” a churrasqueira. Um dos itens mais importantes para se observar é a entrada da luz.

Selecionamos algumas dicas para servir de inspiração (mesmo se sua varanda gourmet tiver um espaço reduzido):

http://www.architecturendesign.net/cool-ideas-to-make-your-balcony-the-best-place-in-your-apartment/

http://www.decorfacil.com/varandas-sacadas-e-terracos-para-residencias/

Aproveite sua varanda gourmet, ela pode ser muito bem aproveitada, para todos os tipos de gostos e funcionalidades.

março 27th, 2017

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alto-da-boa-vista-natureza-e-infraestrutura

O Alto da Boa Vista é um bairro diferenciado, completo em serviços e muito arborizado. Esse último atributo se explica facilmente. O bairro era tomado pela Mata Atlântica, com a presença de araucárias e repleto de pequenos riachos. A ocupação do bairro se deu no início do século 20, com a predominância de famílias alemãs e inglesas. Em meados de 1960, as ruas foram asfaltadas e o transporte com as outras regiões era feito via bonde. Nessa época, já havia um corredor direto para São Paulo e Santo Amaro, característica que permanece até hoje, com os extensos corredores que ligam o bairro às outras regiões.

Ótimas opções de escola no Alto da Boa Vista

O bairro está muito bem servido de escolas. Importantes e tradicionais escolas são encontradas por aqui e em suas proximidades, como o Colégio Santa Maria, a Escola Waldorf Rudolf Steiner, a Escola Suíço Brasileira de São Paulo, a Chapel Escola Maria Imaculada e o Colégio Magno.

Infraestrutura do Alto da Boa Vista

A infraestrutura de transportes do Alto da Boa Vista é muito completa, com diversos corredores de ônibus e carros saindo da região. O corredor Adolfo Pinheiro/Santo Amaro é uma das opções que corta o bairro, além da Avenida Vereador José Diniz. Outras importantes avenidas, como Vicente Rao, fazem ligação com bairros vizinhos e com outras regiões da capital. A Linha 5-lilás do metrô, inaugurada em 2014, também passa no bairro.  Em relação a serviços, o Alto da Boa Vista não deixa a desejar em nada em relação a outros bairros. Nas proximidades encontramos um farto comércio, que se estende a bairros vizinhos como Santo Amaro, Chácara Santo Antônio, Granja Julieta e a região da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, onde temos também grandes multinacionais e hotéis de destaque.

O lazer no Alto da Boa Vista se mistura com a natureza

O Alto da Boa Vista é um bairro que traz ótimas opções de lazer. Além de estar próximo a diversos shoppings, como o Shopping Morumbi e o Shopping Market Place, morar no Alto da Boa Vista é sinônimo de estar próximo à natureza. Encontramos, dessa forma, ótimas opções de lazer nos parques da região. O Parque do Cordeiro, por exemplo, apresenta infraestrutura completa, com pista de cooper, caminhada, pista de skate, miniciclovia, playground inclusivo para a garotada, teatro de arena, paraciclo e sanitários. O parque traz um pequeno córrego passando por ele (Córrego dos Alcatrazes) e é dividido em dois setores, oeste e leste. Na ala oeste, encontram-se as pistas de caminhada e corrida, com destaque para o plantio de diversas espécies de árvores nativas. Na ala leste temos uma estrutura ajardinada e com arborização esparsa. Além disso, encontra-se em fase de implantação o Parque do Alto da Boa Vista, que fica localizado próximo à região da Chácara Flora.

março 21st, 2017

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real estate agent gives the couple the keys to a new apartment

Uma das maiores dúvidas que se passam em nossas cabeças é qual o melhor momento para comprar um imóvel. De alguns anos para cá, tivemos uma valorização muito grande no mercado imobiliário, principalmente em São Paulo, o que elevou bastante o preço dos imóveis na capital.

Com a recessão da nossa economia nos últimos dois anos, iniciamos 2017 com muitas dúvidas a respeito do mercado imobiliário. Em post recente, falamos um pouco sobre as boas oportunidades para comprar um imóvel, mas será que não é melhor esperar? Ou agora é o melhor momento para comprar um imóvel?

Comprar um imóvel é uma questão muito particular

Embora existam ótimas condições momentâneas para se adquirir um imóvel, pode ser que o melhor momento para você não seja o melhor momento para outra pessoa. Primeiramente, a condição mais importante na hora de considerar uma compra tem relação com suas contas pessoais. Se você está em um momento mais confortável, deve pensar que um imóvel financiado pode comprometer, no máximo, 30% de sua renda. Se você está capitalizado e vai comprar um imóvel à vista, pode achar nesse momento alguns imóveis com valores mais em conta. Muitos imóveis estão com valores menores em razão da recessão e isso pode pesar a favor do momento de compra.

Financiamentos em melhores condições

Como já dissemos no post anterior, já citado acima, as condições econômicas estão se tornando cada vez mais favoráveis para qualificar 2017 como um bom momento para comprar um imóvel. Se as previsões estão mostrando que o mercado pode voltar a crescer, pode ser que uma nova onda de financiamentos faça com que os preços dos imóveis subam novamente. Além disso, com as taxas de juros caindo e a renda subindo aos poucos, pode ser uma boa hora de encarar um financiamento. Se você se encaixa nesse perfil, elimine os gastos desnecessários e tenha sempre uma sobra para poder honrar o financiamento. Controle seus gastos e tenha as receitas e despesas sempre marcadas na ponta do lápis.

Mercado imobiliário em bom momento para compra

Por outro lado, se você tem os recursos para a compra já nesse momento, considere fazer uma boa proposta, pois muitos imóveis estão com valores interessantes. Uma boa oportunidade para o momento são os condomínios horizontais (veja matéria da Folha de São Paulo que fala sobre o assunto, aqui, e nosso post sobre o assunto aqui). Com valores em queda, são uma ótima opção para quem quer morar com qualidade, na zona sul de São Paulo.

O melhor momento para comprar um imóvel, portanto, é aquele que trará a melhor relação custo x benefício para você. Mas sem atrapalhar as suas finanças.

março 17th, 2017

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dicas-para-comprar-o-apartamento-ideal-lopes-erwin-maack

Comprar o apartamento é um verdadeiro exercício de pesquisa e paciência. Em outro post já demos algumas dicas para comprar seu imóvel e o foco desse post são os apartamentos.

São muitas características para se procurar em um apartamento e o primeiro passo para você alcançar seu objetivo é saber exatamente qual sua necessidade.

Comprando um apartamento para a família

Se você tem filhos, deve avaliar alguns pontos importantes. Primeiramente, deve saber se o apartamento possui as características alinhadas com o perfil de seus filhos. Tem filhos pequenos? Um filho só? Enfim, você deve avaliar se a prioridade vai ser o número de dormitórios e ambientes em detrimento do tamanho dos cômodos, por exemplo. Além disso, avaliar a área de lazer é muito importante para quem tem filhos. Muitas pessoas têm optado, por exemplo, por condomínios com várias torres com estrutura de clube para seus filhos, onde a chance de ter outras crianças é muito maior.

Saber o que todos querem é o melhor caminho

A prioridade familiar é relaxar, receber as pessoas ou passar o dia fora do apartamento? Se você gosta de receber os amigos, deve ficar atento às áreas de lazer, como salão de festas e churrasqueira, ou também pode optar por um apartamento que possua uma boa varanda gourmet. Se sua prioridade é um local para relaxar, um local silencioso será a sua prioridade e aí comprar o apartamento ideal não será mais aquele no condomínio com várias torres. Sendo assim, deve-se determinar exatamente qual a prioridade da família, casal ou sua, se você for morar sozinho.

A localização do apartamento influencia no preço e no estilo de vida

Algumas pessoas preferem morar próximo ao trabalho, outras priorizam a infraestrutura de escolas e serviços. Se você não suporta o trânsito de onde vive e prefere utilizar o transporte coletivo, provavelmente vai ter que procurar um imóvel próximo ao metrô e aí pode ter que encarar um valor de metro quadrado um pouco mais elevado. Assim, talvez não consiga investir em um apartamento de metragem maior. Mas existem boas opções. Comprar um apartamento na zona sul de São Paulo hoje em dia, por exemplo, é sinônimo de boa infraestrutura de transportes, com valores de metro quadrado e metragens para todos os bolsos. Também existem opções para todos os estilos de vida, que vão desde aqueles que preferem regiões mais urbanas, quanto aqueles que preferem estar mais próximos da natureza.

A melhor escolha para comprar o apartamento ideal é aquela que equilibre todos os fatores que citamos. Por essa razão, é necessário que a procura pelo seu novo apartamento seja bastante criteriosa e paciente, seja o imóvel novo ou usado.

março 15th, 2017

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como-comprar-um-imovel-com-o-uso-do-fgts

O FGTS tem vários tipos de uso, sendo que a compra de imóvel é só um deles. Seja por demissão sem justa causa, término de contrato por prazo indeterminado, aposentadoria, idade igual ou superior a 70 anos, entre outras, o FGTS possui finalidades diversas quando o assunto é crédito imobiliário. Sendo assim, ele pode ser utilizado em outras situações, não só na hora da aquisição, como amortização ou quitação do saldo devedor e abatimento de prestações.

Em quais situações posso comprar um imóvel com o uso do FGTS

Primeiramente, a pessoa interessada em realizar a compra do imóvel via FGTS deve se encaixar em alguns pré-requisitos. São eles:

  • Morar ou trabalhar no mesmo município onde deseja comprar o imóvel;
  • Não possuir um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), seja ele em qualquer lugar do país;
  • Ser o titular ou coobrigado no financiamento que está adquirindo;
  • Possuir três anos de carteira assinada, mesmo que não sejam consecutivos;
  • Não poderá ser possuidor, proprietário, promitente comprador, usufrutuário, recebedor de doação ou cessionário de outro imóvel localizado no município onde pretende adquirir o novo imóvel.

Também existem algumas condições para aquisição em relação ao imóvel:

  • Ele deve ser destinado para a moradia do titular do financiamento;
  • No caso de construção sem aquisição de terreno, o terreno deve ser também de propriedade do titular do financiamento;
  • O mesmo deve estar matriculado no Registro de Imóveis competente e sem registro de gravame que impeça a sua comercialização;
  • Para os Estados de MG, RJ, SP e DF, o valor de avaliação deve ser de até R$ 950.000,00 e de até R$ 800.000,00 para os demais estados (para imóveis usados);
  • Para imóveis novos, os valores podem chegar até R$ 1.500.000,00, de acordo com a última resolução emitida pelo Banco Central, em 16/02/2017.

Fonte: Caixa Econômica Federal

Quem quiser comprar um imóvel utilizando o FGTS poderá fazê-lo, seja ele um imóvel residencial urbano, novo, usado, concluído ou em construção, desde que seja para moradia própria. O imóvel será, assim, financiado pelo SFH.

Em quais situações não posso comprar um imóvel com o uso do FGTS

  • Para aquisição de imóveis comerciais ou rurais;
  • Para execução de reformas ou aumento do imóvel;
  • Para a compra de terrenos sem construção que ocorra ao mesmo tempo;
  • Na compra de material de construção;
  • Para imóveis residenciais para terceiros, mesmo que sejam familiares ou dependentes.

Fonte: Caixa Econômica Federal

Como faço para sacar o FGTS para comprar um imóvel

Segundo a Credipronto, empresa especializada na consultoria de financiamentos imobiliários, o saque do FGTS pode ser feito por um agente financeiro, seja ele um banco, uma companhia de crédito imobiliário ou uma administradora de consórcio.

Com a solicitação do saque, o agente financeiro comunica à Caixa Econômica Federal para que seja feita a liberação do Fundo de Garantia, que é depositado diretamente na conta do vendedor.

Quer saber mais sobre o uso do FGTS na compra de um imóvel? Clique aqui e puxe o e-book completo da CrediPronto “Manual sobre o FGTS”

E se você quiser, faça uma simulação de financiamento, clicando aqui.

março 13th, 2017

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santo-amaro-completo-como-um-municipio

Santo Amaro é muito mais do que um bairro ou uma região de São Paulo. Incorporado por São Paulo em 1945, era município, e possui tanta infraestrutura, que é considerada uma das regiões mais importantes da cidade. A primeira colônia estrangeira no Brasil foi fundada por aqui, em Santo Amaro, em 1827, com a maior concentração de imigrantes alemães na cidade.

Lazer em Santo Amaro

A região atende completamente seus moradores quando o assunto é lazer. Com 5 bibliotecas, 7 casas de cultura e o Teatro Paulo Eiró, ainda temos o Citibank Hall, o Tom Brasil, o Teatro Alfa, além do Sesc Santo Amaro e muitos parques, como o Parque Severo Gomes, na Granja Julieta, um espaço muito frequentado durante toda a semana, com ampla área arborizada e preservação permanente de diversas espécies. Ali podemos encontrar frequentadores assíduos com suas bicicletas, ou então simplesmente fazendo uma caminhada na pista de cooper, disponível no local. Na Chácara Santo Antônio, dentro da região, encontramos a famosa estátua do Borba Gato, com 13 metros de altura e impressionantes 40 toneladas.

Comércio e Serviços em Santo Amaro

O Mercado de Santo Amaro é um dos espaços mais importantes para abastecimento da região e de bairros próximos. Inaugurado em 1958, ocupa uma área construída de 6.500m², com 25 boxes, com quitandas, açougues, avícolas, peixarias, empórios e laticínios.  Além do mercado, a região conta com diversos shoppings, como o Shopping Morumbi e o Shopping Market Place (que estão dentro do distrito, na Vila Cordeiro), o Shopping Boa Vista, o Mais Shopping e o SP Market, localizado na Marginal do Rio Pinheiros, no bairro Jurubatuba. O comércio ainda conta com o Largo 13 de Maio, região que foi revitalizada em 2004 e 2007, e que possui hoje uma população flutuante de cerca de 2.000.000 pessoas/dia.

Estrutura de Transportes em Santo Amaro

A Estação Largo Treze, que faz parte da Linha Cinco do metrô, liga-se à Linha 9-Esmeralda da CPTM, assim como Terminal Santo Amaro de ônibus, que possui uma capacidade para atender 157 mil passageiros por dia, fazendo com que a região seja plenamente atendida em termos de transportes. A região possui ainda grandes corredores de avenidas, como um dos trechos da Avenida Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Avenida Adolfo Pinheiro, Vereador José Diniz e Avenida Washington Luís.

Escolas em Santo Amaro

A região apresenta escolas para todos os gostos e níveis socioeconômicos. Com 4 universidades, 8 faculdades, 26 escolas de ensino fundamental municipais, 50 escolas estaduais e 65 escolas particulares é, de fato, uma região com perfil de município e infraestrutura própria. São escolas como Friburgo, o Colégio Adventista, Objetivo, Anglo21, Paralelo, Manuel Bandeira, entre outros.

Morar em Santo Amaro

Se você quiser morar em Santo Amaro, a região apresenta imóveis para todos os gostos. Você encontrará opções em apartamentos, casas, condomínios fechados, casas de vila e imóveis comerciais de todos os tipos, faixas de preço e tamanhos possíveis. Não é à toa que muitas pessoas consideram a região mais importante do que o centro de São Paulo.

março 7th, 2017

Publicado em: Bairros e Regiões

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boas-oportunidades-de-comprar-um-imovel

Muita gente diz por aí que o ano só começa depois do Carnaval. A verdade é que muitas pessoas, de fato, começam a pensar em investimentos e em oportunidades após o Carnaval passar. Isso acontece por muitos fatores, desde o fato das férias de janeiro já terem passado, até o fato das aulas já terem começado. Mas existe um fator mais importante quando falamos em comprar um bem de valor agregado alto, como um imóvel: a direção da economia. No mês de março, já é possível enxergarmos uma tendência nas medidas da economia brasileira e quais caminhos mais prováveis que serão seguidos em 2017.

Queda da inflação e dos juros

Os especialistas têm feito projeções de inflação abaixo dos 5% (veja mais aqui). Esses números, muito melhores que os anos de 2015 e 2016, aliados às seguidas quedas das taxas de juros farão com que a renda familiar volte a respirar. A possibilidade de juntar mais recursos ou de assumir uma parcela de um financiamento traz uma possibilidade maior para se comprar um imóvel, seja usado ou novo. A Selic caiu pela 4ª vez consecutiva, para uma taxa de 12,25%, e a tendência é que continue caindo, com possibilidades de chegar a 9,5% no final de 2017 (saiba mais aqui). Com esses números, podemos pensar em um aumento do PIB (Produto Interno Bruto) o que, consequentemente, trará o reaquecimento da economia.

Além disso, é muito provável que as empresas voltem a contratar e que o desemprego caia no segundo semestre, outro fator importante para trazer a economia de volta aos eixos.

Comprar um imóvel ficou mais viável

Com esses indicadores, podemos pensar em uma melhora significativa no mercado imobiliário. Comprar um imóvel em 2017 pode ser um ótimo negócio, com preços mais acessíveis, maior acesso ao crédito e renda familiar mais valorizada. As primeiras impressões desse ano já mostraram que o preço dos imóveis vem caindo em relação aos anos anteriores, fruto da crise econômica e do baixo rendimento do setor. Isso cria uma janela de oportunidades para 2017, já que em 2018 já existem projeções de nova valorização no mercado imobiliário. O momento, portanto, é oportuno para comprar um imóvel.

De fato, o Carnaval trouxe ótimas notícias e oportunidades. Afinal, o ano começou!

março 2nd, 2017

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Condomínio fechado - uma ótima opção - Lopes Erwin Maack

São Paulo é uma cidade que traz muitas opções, ainda mais quando estamos falando de imóveis. Uma das opções mais procuradas nos últimos anos têm sido o condomínio fechado. Por conta de facilidades como privacidade, segurança e lazer, os condomínios fechados em São Paulo têm apresentado ótimas opções, tanto para quem está acostumado a morar em casa de rua, quanto aqueles que se acostumaram a morar em apartamento.

Segurança e lazer em condomínio fechado

Para quem mora em um sobrado ou casa térrea, mudar-se para um condomínio trará, de imediato, o benefício da segurança. Com o condomínio estão embutidos os custos com cerca elétrica, guarita, alarme e monitoramento e, em praticamente todos eles, a vigilância 24 horas. Além disso, o condomínio permite uma área de lazer que pode não estar disponível em uma casa de rua. Já para quem mora em um apartamento, o condomínio fechado traz os mesmos benefícios que os condomínios verticais, como segurança e lazer, mas outros itens como privacidade e espaço. Aliás, as crianças são as mais beneficiadas em relação ao espaço para brincar, já que podem ficar livres como se estivessem na rua, mas com a segurança de quem está em um condomínio. E com muito mais liberdade do que em muitos condomínios verticais.

Estilo único e valorização do imóvel

Outro ganho importante é em relação à manutenção. Quem mora em casa fora de condomínio pode não ter essa preocupação ou cuidado constante (muitas vezes é um investimento que não se costuma realizar), mas quem vive em condomínio fechado possui uma preocupação maior com a manutenção – muitas vezes o regulamento do condomínio apresenta regras sobre a manutenção das casas. A maioria, inclusive, apresenta padrões na construção, que conferem um estilo diferenciado para a moradia e exclusivo dos poucos moradores do condomínio. Essas características trazem um importante reflexo sobre o imóvel: a conservação e sua consequente valorização no mercado.

Natureza presente no dia a dia

Outro item que tem pesado em favor dos condomínios fechados é a oportunidade de estar em contato com a natureza. A zona sul da capital de São Paulo, por exemplo, tem ótimas opções em casas de condomínio com áreas verdes dentro e fora das residências. Esse contato também pode acontecer em condomínios de apartamentos, é verdade, mas não da mesma forma para quem vive em uma casa e tem, por exemplo, uma jabuticabeira em seu quintal.

Morar em condomínio fechado é uma ótima opção, que pode até ter alguns custos adicionais, mas que no final das contas, valem o investimento e a qualidade de vida conquistada.

fevereiro 23rd, 2017

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